Casa anunciada
Rossi Ávila
R$ 2.090.000
preço anunciado na pesquisa- Área construída
- 181 m²
- Terreno
- 277 m²
3 suítes · 4 vagas
FAZENDA SANTA CÂNDIDA · CAMPINAS
Bella
Italia.
Uma casa singular.
Uma nova perspectiva de investir.
ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA
O endereço de um
novo capítulo.
EXPLORE O BELLA ITALIARESIDÊNCIA UNIFAMILIAR 01 — CAMPINAS, SP
230m²ÁREA CONSTRUÍDA
391m²TERRENO
03SUÍTES
01CASA. NOVAS POSSIBILIDADES.
01O EMPREENDIMENTO
O próximo passo
de quem já mora bem.
Para famílias que desejam sair do apartamento e conquistar mais espaço, privacidade e liberdade para viver e receber.
Uma casa nova, com arquitetura contemporânea e lazer privativo, no Condomínio Bella Italia. Um produto pensado para um comprador com desejos muito claros.
Três suítes
Pé-direito alto
Piscina privativa
Área gourmet
Garagem
Elevador
Ambientes integrados
02LOCALIZAÇÃO & CONVENIÊNCIA
Perto de tudo.
No seu próprio ritmo.
O espaço de uma casa, com as conveniências que já fazem parte da sua vida. Fazenda Santa Cândida, Campinas.
Condomínio Bella ItaliaFazenda Santa Cândida · Campinas, SP
03ARQUITETURA & EXECUÇÃO
Dois pavimentos.
Uma casa pensada por inteiro.
Arquitetura contemporânea, ambientes integrados e elevador conectando os dois pavimentos. O Bella Italia reúne conforto no dia a dia, privacidade para a família e espaços dedicados ao prazer de receber.
Elevador entre os pavimentos
Gourmet e piscina privativos
Três suítes
Pavimento residencial
Suítes e ambientes de convivência
Pavimento inferior
Garagem, área gourmet e piscina
CUSTO DA OBRAR$ 1,1 milhão
Casa pronta com garagem, área gourmet e piscina.
PRAZO PREVISTO DE OBRA12 meses
O terreno
391,39 m² de área total
R$ 1.050/m² · R$ 410.959,50
Aquisição por incorporação, com pagamento previsto na venda.
04A OPORTUNIDADE
Um projeto concreto.
Uma visão de valor.
Construir uma casa com comprador definido, atributos concretos e preço competitivo frente às alternativas pesquisadas.
PROJEÇÃO DA OPERAÇÃOretorno bruto aproximado
66,7%
retorno bruto aproximado
em 24 meses
Sobre o capital total de R$ 525 mil dos investidores.
Resultado projetado da operação. A participação e a apuração seguem as condições do contrato.Custo total estimadoR$ 1.750.000
Venda estimadaR$ 2.100.000
Capital total dos investidoresR$ 525.000
Lucro bruto aproximadoR$ 350.000
Quero fazer parteUM OLHAR SOBRE O MERCADO
O que R$ 2,1 milhões
compram na região.
Entre as poucas alternativas identificadas na pesquisa abaixo de R$ 2,5 milhões com casa nova, terreno amplo e lazer privativo.
Casa anunciada
Parque da Lagoa
R$ 2.000.000
preço anunciado na pesquisa- Área construída
- 194 m²
- Terreno
- 310 m²
4 suítes · piscina privativa
Apartamento anunciado
Le Monde
R$ 2.100.000
preço anunciado na pesquisa- Área privativa
- 136 m²
- Terreno
- —
3 suítes · 3 vagas
O NOSSO PROJETONosso projeto · casa nova
Bella Italia
R$ 2.100.000
venda prevista- Área construída
- 230 m²
- Terreno
- 391,39 m²
3 suítes · piscina privativa
Comparativo de imóveis da apresentação do Bella Italia.
05QUEM ESTRUTURA O PROJETO
Planejamento para
construir possibilidades.
Crédito estruturado e planejamento financeiro para potencializar o retorno sobre o capital investido.
EM 2026R$ 97 milhões
em crédito estruturado
para a construção civil.
UM PROJETOR$ 1,75miCUSTO TOTAL PREVISTO
A composição no Bella Italia
30%InvestidoresR$ 525 mil
70%Crédito estruturado pela TovaniR$ 1.225.000
06COMO PARTICIPAR
Clareza em cada etapa.
Participação nos resultados da construção e venda do imóvel via Sociedade em Conta de Participação — SCP.
COTA MÍNIMAR$ 52.500
CAPITAL TOTAL DOS INVESTIDORESR$ 525 mil
PRAZO ESTIMADO DA OPERAÇÃO24 meses
01
Formalização
Contrato com aporte, participação nos resultados e responsabilidades.
02
Acompanhamento
Informações sobre a obra e a aplicação dos recursos.
03
Venda e encerramento
Apuração das contas e liquidação das participações, conforme resultado e contrato.
PRÉ-LANÇAMENTO DAS PARTICIPAÇÕES
O próximo capítulo.
Com você.
Faça parte da lista de interesse do Bella Italia e receba as informações para conhecer esta oportunidade.
UM PROJETO TOVANIBella Italia
Fazenda Santa Cândida · Campinas
Participações a partir deR$ 52.500
Uma casa com propósito.
Um convite para participar da sua construção.
PRÉ-LANÇAMENTO DAS PARTICIPAÇÕES
O seu próximo capítulo
pode começar aqui.
Um convite para conhecer o Bella Italia
e as condições para participar deste projeto.